البحث عن سكن بمدينة برلين أن كل شخص يسافر يأخذ مجهود كبير في الحصول علي سكن مناسب له في منطقة مناسبة من الناحية المادية في المانيا فيبحث من خلال الكثير من الطرق من إعلانات علي الأنترنت ومن الملصقات المنتشرة في الأماكن العامة كما انه يبحث من خلال الأقارب والأصدقاء فمن خلال مقالتنا سنوضح لك الطرق التي تساعدك في الحصول علي سكن بمدينة برلين فإليكم التفاصيل.
كيف استطيع الحصول علي شقة بمدينة برلين؟
- يقصد الكثير من الأشخاص مدينة برلين ويبحثون عن سكن ولكن ليس من الأمر السهل وجود سكن مناسب بوقت قصير لان الأماكن السكنية في مدينة برلين محدودة.
- وسوف يقوم مجلس الشيوخ في برلين في السنوات القادمة بإتاحة أماكن لبناء أماكن سكنية أكثر حتى يتوفر للجميع إيجاد سكن ويكون مناسب ثمنه.
البحث عن شقق ببرلين:
- يمكنك البحث عن شقق من خلال البوابة الإلكترونية الخاصة بالبحث عن شقق ببرلين وأيضا من خلال قسم العقارات بالعديد من الجرائد ومن خلال الإعلانات الخاصة بالشقق الشاغرة التي يتم إصدارها يوم السبت وأيضا يمكن الاستعلام من خلال الجمعيات السكنية.
- وإذا إتاحة لك فرصة الحصول علي شقة فعليك الاستعداد للموعد ومقابلة المؤجر أو إدارة المنزل المسئول عن توضيح التفاصيل ورؤيتك للشقة.
- سوف يتم سؤالك للاستعلام عن تصريح الإقامة الخاص بك فيجب عليك أحضارة معك ولكنة ليس بالشيء الإلزامي.
- ويمكنك الاستعانة بمجلس الشيوخ لجمع عناوين الخدمات من الخاص بالتنمية والبيئة.
- وايضا من هنا شركة سكنية في مدينة برلين تقدم السكن للاجئين والاجانب
ما هي المستندات التي تحتاج إليها للسكن في برلين؟
سوف يطلب منك المستأجر إحضار هذه المستندات عند رغبتك في تأخير الشقة وهي:
- المستند تحقيق الشخصية وهي عبارة عن إحضار(البطاقة الشخصية أو جواز السفر) أما إذا كنت مواطن من بلدان العالم الثالث سوف يتطلب منك إحضار تصريح الإقامة.
- يجب عليك إحضار بيانات الراتب للأخر ثلاثة أشهر.
- إذا كنت متقاعد فيجب إحضار شهادة موافقة المعاش الخاصة بك
- أما إذا كنت متدرب فيجب عليك إحضار بيان أخر راتب وعقد التدريب دليل إعانة الطفل كفالة وكشف راتب الوالدين وقرار قانون الاتحادي لدعم التعليم.
- معلومات الإفصاح عن الذات
- تأكيد من المستأجر انك تقوم بدفع الإيجار بانتظام.
ما هي وثيقة رخصة السكن في المانيا ؟
- حينما تتمكن من الحصول علي وثيقة رخصة السكن(WBS) يمكنك من خلالها الانتقال إلي شقة مدعومة رسميا لمدة عام وتحتفظ بها المؤجر بعد انتقالك إلي الشقة ويمكنك أن تتعرف علي جميع المستندات الضرورية والإقرارات التي يجب عليك تسليمها فيمكنك التعرف عليها من خلال بوابة الخدمة الخاصة بمدينة برلين.
- من الشروط العامة التي تمكنك من الحصول علي رخصة السكن أثبات إقامتك في برلين لفترة طويلة فيجب أن تقوم بتقديم تصريح إقامة لمدة سنة ويمكنك الحصول علي رخصة السكن إذا حصلت علي إقامة مؤقتة ولكن يشترط تقديم مانع سفر طويل الأجل.
- بعد تقديمك للمستندات الخاصة بك يمكن الاستعلام عن إمكانك من الحصول علي رخصة السكن من خلال الدخول علي رابط لاستعلام الخاص بالحصول على وثيقة رخصة السكن.
تعرف علي دليل الإيجارات :
- فان دليل الإيجارات له أهميه كبيرة لأنه يساعد في معرفة متوسط قيمة الإيجارات في الأماكن المحيطة بك ببرلين وأيضا يمكنك من معرفة أماكن السكن ويمكنك معرفة إذا كان السعر الذي يطلبه المستأجر مناسب للسكن أم لا.
شقق رخيصه في برلين ارقام سماسرة في المانيا سماسرة في برلين برنامج للبحث عن شقق السكن في برلين المانيا ا
ما هي حقوقي بوصفي طرفا مؤجرا ومن يساعدني عند وجود أي مشاكل؟
- في حالة استأجرت لشقة فيمكنك أن تعيش بها ويمكنك تنظيم الشقة علي حسب رغبتك ألا في حالة البناء فيجب استشارة المؤجر.
- بعد استأجر للشقة يمكنك استضافة أقاربك من الزوجة أو الزوج والأبناء ولكن حين الرغبة في إقامة أي شخص أخر معك يجب عليك استأذن المالك.
- يجب عليك تنفيذ القواعد واحترام الجيران فيجب أن تخفض صوتك وان لا تقوم بتشغيل الموسيقي في أوقات الراحة.
- من الشروط الأساسية الحفاظ علي الشقة من حيث التنظيف المستمر وعدم تعرض المكونات إلي أي أضرار وإذا حدث أضرار عليك إعادة أصلاحه وفي حالة انتقالك من الشقة يجب عليك التجديد والتجديد من حين للأخر مثل طلاء الحائط أو تغير ورق الحائط.
- ويجب عليك في حين حصول أي أضرار وخاصة في الكهرباء يجب عليك أخبار المؤجر بشكل فوري وان تتحمل بعض من مصاريف الصيانة.
- وفي حالة وجود إلي أسئلة أو مشكلات تعرضت لها يمكنك الاستعانة بجمعية حماية المستأجرين ببرلين واتحاد المستأجرين ببرلين ، وجمعية المستأجرين ببرلين وستقدم لك المشورة التي تحتاج لها.
هل يمكن أن احصل علي دعم مادي للسكن في المانيا؟
- يمكن للأي شخص المطالبة بإعانة السكن (Wohngeld) إذا كان الدخل الخاص بالشخص لا يكفي ألا ظروف المعيشة ولا يتمكن من دفع مصاريف السكن مما يجعله يطر إلي تغير مكان سكنه ويمكن للأشخاص الذين لا ينتموا للاتحاد الأوروبي المطالبة بإعانة السكن فهي متاحة لمن يفتقر أساليب العيشة وأيضا لا يتعلق إذا كان لديك تصريح إقامة أو لا يوجد .
- ويمكنك التقديم للحصول علي إعانة السكن من خلال دائرة المواطنين أو مصلحة الإسكان .
- ومن الشروط التي يتم النظر إليها لكي تتمكن من الحصول علي إعانة السكن قيمة إيجار السكن الأشخاص المسئولين منك والمقيمين مع بالسكن وقد تجد جميع التفاصيل والوثائق الموضحة من خلال الدخول علي بوابة خدمات مدينة برلين.
الشروط التي تمكنك من الحصول علي دعم إعانة السكن في المانيا وهي:
- إذا كنت تسكن في احدي الشقق الجماعية وتحصل علي إعانة بطالة ويمكنك الحصول عليها من خلال مكتب العمل والتضامن الاجتماعي والمؤسسات الاجتماعية فيمكنك المطالبة بالقدر للاستطاعة الإيجار.
- فتدفع 30%من قيمة دخل في الإيجار دون أن تحسب باقي التكاليف المعيشة الخاصة بك.
- إذا كان دخلك اقل من دخل المواطنين في برلين وإذا كنت ترغب في الاستعلام عن رخصة إعانة السكن يمكنك من خلال استعلام حول وثيقة رخصة السكن .
سعار الشقق في برلين عناوين فون هايم في برلين اسعار ايجار الشقق في المانيا
