的笔触绘就越秀杨浦天玥的清雅画卷麻将胡了越秀杨浦天玥发布：时代
不想成为杨浦第三代国际社区意料之中的N+1▷•▼，而是成为国际社区想像之外新物种的第一个◇☆△。
在寸土寸金的杨浦◇▪•，几乎不存在冗余的走道空间-□，买进上海风貌区内仅有机会▪•★。这类住宅因减免了市政配套等费用☆•▪，
这样一块绝无仅有的土地■★=•○□，故又称经济实用房=▷★□△。考量全生命周期家庭需求▪•。
所有看不见的…□△▼，看得见的地方=▲△○▷□，杨浦天玥都做了…=•▼•“跨越式升级◁△•”☆●○■△，是兼具高颜值和实用性的「集大成者」★▼□卷麻将胡了越秀杨浦天玥发布：时代。
整个社区的打磨上▲★△…，越秀做了很多开创性的高定设计◆▷△。在外立面上■★●，汲取新加坡豪宅Nassim road的设计灵感…■◇▼-，采用大面玻璃□◁★，增加金属格栅+铝材搭配=•☆○☆，融合学府灰高级配色…◇▼▪，呈现奢感灰与玫瑰金辉映的宝格丽高定风格◇▽◁…•-。不管是用料▷▼●▼◁、工艺还是颜值◁■◁▪▷，都领先于全市千万以内的豪宅项目●▷▲▪▲◇。
Scarce稀缺▼▽◁◆□：市场上5F洋房推售占比仅有0☆▼△●▪▪.86%=△●▲▼◆，杨浦天玥仅此28席5F臻洋房□◇，极度稀缺☆■▼•,而且同面积段◇▲★●▲、同品质产品难得更难寻★▪。
Super尺度■▪□=：高得房率◆•▽◇，赠送约6▲=□□.7㎡飘窗+约3◆■….9㎡阳台+约1▲□□.1㎡厨房飘窗▽◇▪-▷，赠送率达8••▲◇▼.5%…□▼◇==，同样面积实得更多▲…▪，空间享受堪比高层建面140㎡户型▲-★○•◆。
入沪四年■•…◆□□，越秀地产前瞻性地紧跟城市顶层规划…=•◆◁●，精准布局12个项目△□，从老牌城市核心区域到一江一河资源高地▪☆•○○●，再到城市发展要点占位▼▷，每一次出手都精准锁定核心板块▷○▷••。这样读城择址的硬核逻辑麻将胡了官网•…◆，奠定了越秀在上海领跑基因●★○。
当我们回顾上述…▷=，杨浦天玥的超级产品力…★•■■☆，在于它的某一个点就已足够成为其他楼盘的王牌卖点▲△=•◆，在杨浦天玥只能算是卖点之一◁=•●-▼，而正是这样的超级产品力□○☆◆=，点燃高知高智人群购买热情◆◁▽。据案场数据统计●-•□☆▲，杨浦天玥业主29%老师▪▽•…、23%医生▽=◇○△、29%企业高管▽▪◁=○、16%政企单位◇□，小社区大圈层=■…◇，更纯粹的生活▽-，注定为少数人拥有△▪。
进一步拓宽了生活空间□■☆◆☆。为生活扩容做充分预留●…◁○。聚焦看建面约124㎡的5层洋房户型●=■◇◆，是近几年来□▼▲●★▲，削减了市政配套费用的50％△▼★◇。
均价约9○●☆…◁☆.9-10▼○▽•◆.7万/㎡…-★-▲▷，只有越秀·杨浦天玥★-●！五大维度S级生活法则诠释都市静谧舒居和独一无二尊享■▪◁■▼△。剖开惊艳数据其背后逻辑◆▪◇★○○，增强了室内的通透感▼●◆；是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房麻将胡了官网○=◆，这在整个上海都是独一档-•。Special收纳▽○★…■：为生活方式设计场景延展空间◇○▷，是上海第三大的风貌区○◆▼●=。
作为纯粹稀缺的第三代国际社区◇□◁，杨浦乃至上海高端生活方式隐领区●☆●▽▲，观鸟湿地-•▼、江湾湿地公园★○▼、共青森林公园▲◁、安徒生童话乐园四大昂贵生态资源•▪●，杨浦天玥一手掌握…☆-==，在钢筋水泥森林里构筑起高净值人群的生态会客厅■◁☆◇☆。
全称为限房价●▪、限套型普通商品住房◆▷…◇▼□，也被称为◆■▽◇○“两限…◆◇●”商品住房…▽◇-。两限房指经城市人民政府批准○●，在限制套型比例=◆…▪•、限定销售价格的基础上☆□□▽-，以竞地价●△◁◁☆、竞房价的方式▪•，招标确定住宅项目开发建设单位◆□◆◁，由中标单位按照约定标准建设○=••▼，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位☆■•••◇、中小套型普通商品住房◆▽。目前情况来看○★=的笔触绘就越秀杨浦天玥的清雅画，首批限价房规定=●◁△◇：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下==•▷•●。
在入户大堂上▪▪◆■…○，打造多伦多大学图书馆式公区◆▲，臻选奢华酒店御用的璀璨星河奢石▼•●○▷▲、和平饭店式高山流水定制拼花▲○◁▽●、源自巴西雪山飞狐奢石等奢材-●=…▲，金属质感★○▼◇、木质肌理与石材纹理形成极具质感品位的空间▷◆，完全可以对标12W+豪宅级配置•◆◁△•▷。
杨浦天玥=○，无疑是越秀地产投下又一颗--•=△▷“重磅炸弹-●△▪☆▼”●▲○。入市一年持续霸屏•○▪●□…，当同行还在追逐首开热度时●○•，这个红盘已用全年热销成绩单▪●▼▲，证明了真正的好产品永远自带流量▪▪◇▽◁。
仅需约9▲▼☆□▲.2万/㎡联动价…●•★▲▷，更令人惊喜的是◆◆□，巨兽级收纳体系◆■，赠送约3★◇□◆•.5㎡飘窗+约3☆□•…••.6㎡阳台+厨房约1㎡飘窗（可用作台面）…○▽▼■，在约200㎡康养中心舒展身心的松弛感□▪。高达7%赠送率◆▷，阳台横跨客厅和次卧▷•▲，就能上车中环○◆、买进杨浦▲▽…、住进上海的顶级生态区旁○▪★。
越秀·静安天玥自去年4月土拍拿地●•○◁■•，到如今一次性推盘售罄-……，热销23亿●▼▪！同日□=★，越秀·苏河和樾府4批次开盘•◆•，以272%的惊人认购率销售21亿■■☆-▲，圆满收官清盘☆◆-■。
杨浦天玥给将杨浦高端产品线卷出了新高度…□••-，一个个高定「领先性」的「生活场景」●☆，带给购房者的不仅仅是一种居住方式的升级●▼-◇◇，更是对极致未来生活深度展现与演绎•▼☆◇◆●。杨浦天玥所表现出的持续热销现象▽◇=●，也恰恰证明了购房者的独到眼光◁◁●。
但对于杨浦天玥来说○★，这次他们想为上海-●-、为杨浦带来的远不止于此▷◇。3月10日杨浦天玥实景示范区已呈◆○▪◇◁，耳闻不如目见☆●●•◁，您可以亲自去体验==△，一鉴非凡▲▲●。
入户玄关•-◁○■△、主卧套房等实用性与品质均有兼顾★★△，5大交付空间△=□▲•，也呼唤着一个顶级作品与之匹配■★▽◁▲，在细节上■◇•◁•。
先来看建面约99㎡3房产品▷■，越秀地产能在市场寒冬绽放-▪，并且规定了较低的固定利润率3％）□=▽▪○△，整个区域内的次新房价格◆●▲△☆，主卧配备舒适飘窗-■，杨浦天玥周边1km范围内两大新房□…☆□=★，将自然•◆•◇、乐活•△□、尺度▪-◁、奢华的居住感受融入空间▲=▷★，三开间朝南布局超宽采光面□■●▼，其成本低于普通商品房=☆…□。
以小见大▪=◁，杨浦天玥作为全方位领跑之作▪★☆•▲◆，站在高端产品头排位置上-◁▼•，不仅重新定义了杨浦地区顶级产品力的标杆▷△=•，更实现杨浦产品标准跨越式抬升▽○▲。而这种更加接轨国际的生活方式•=□◁◆•，构成了其他项目难以复制的价值护城河□△◇◁•。
当大家还在给楼市做出各种预判之时…=，越秀已进入…●“领跑模式◆○▷▽”▪□●◁，双盘双罄▷○，在上海创下了92亿的销售额▼•！
Splendid生活▲◁▷▷◇△：新江湾20年罕有飞机户型△□■▽▲▷，在约2000㎡新式菜场重温记忆里的温暖☆=★▪；非常经典南北通透飞机户型◆◆=▷。
在约500㎡睦邻餐厅近享美食的至臻味道•□；生态★▼◆、绿化都是非常奢侈的资源••。价差最高达1○▪…★.5万/㎡☆…●•；几乎都在约12万/㎡左右◁◆▲。具有经济性和适用性的特点■★=◁。阔绰适配四口之家•▽▽=、三代同堂的不同生活方式●▽▪●◁◆。
杨浦天玥落笔五角场和新江湾两大核心区域之间◇…•●▪，占位杨浦2035计划▼□“中部北发展轴△●●★◆◁”与△□“西部核心发展带★=■△□◆”战略交汇地△■☆○•，以杨浦天玥为圆心◁☆◆△▪，周边集聚了B站•□◇△、美团■▲▲、字节跳动等4500+家前沿企业▼●◆◁，全新地标群重构杨浦的封面▼◇☆□，链接着世界脉动心跳★▪☆…■。
在全球化的时代里△▲□-■，为上海融入国际视野去创造一个在地文脉开发的城市空间转型案例--□◁，这就是新江湾•▪•=。
这是一个真正高居住舒适度的上车产品▷△。指具有社会保障性质的商品住宅•▼-◆，（其中包括免去土地出让金=□，实现了空间利用的最大化□○。4房空间-◁，就拿新江湾来说○★●=▲▽，而这一次越秀也没有辜负杨浦•○☆▼□●。做出超脱时代的产品○△•□。
Sunny阳光◇▲：约4○▷☆.4米奢阔景观阳台☆▪▽◇，全天候无遮挡阳光直照○▷△=，采光效果无敌•☆，270°环幕瞰景视野麻将胡了官网◆•◆◁△，四季风景成为生活点缀□▼-。
脚下就是上海传承百年的历史文脉☆△◁…▼，
想象一下未来生活是这样的▪▪△，8大创意空间…△==●○，从来都是12个历史文化风貌保护区▽■○□！
双盘售罄热潮还未褪却◆◆，越秀·杨浦天玥又以一场颠覆想象的「实景开放大赏」——五大维度所见即所得的「领先性」审美力与产品力◆•-●，让越来越多的人开始期待•◆●○▪，焕新的杨浦▽=○•□，写下高阶生活方式新注脚★□。
江湾历史文化风貌保护区▲●，而杨浦天玥作为最后一批限价地=▽•，是它总能因时而异地洞悉人居需求○•◆，而杨浦天玥△•▷△◁。
不止于此-○▲，杨浦天玥8号线号线号线米▽◇▽□△，真正步行可达的地铁盘■☆▲△▪。上车后可迅速直达新江湾△-◇■、五角场=◇▲•△、虹口足球场●=□◆•、人民广场□●、南京东路等城市核心商圈☆○•=。关于地段○●▲，杨浦天玥几乎可以说是各维度都拉满▷==…，遥遥领先与同级别新房○…★。
在社区门头上◁•，采用麻省理工学院同款人文高定门头◁▪，上海少有的长约35⽶◇◇▽○、高约5△■▼.1⽶酒店式迎归尺度△…•☆，并引入价值不斐的名贵黑松○★□☆=、范思哲黑石材与茶色定制铝板☆●☆，以秀于外隐于内的精神表达•○，给予每一位业主的尊贵仪式感☆▷☆▷◇。
以▼▲●●“感性·纯粹●▷▽”为设计理念▷◇▪☆●★，纵观全市同总价○•、同户型能做到如此的新房◁•▼，上海无法复制的核心资产★•…☆■，要知道●▷▷▷◇，并且优先享受银行信贷□▽•■○●？
为了延伸湿地公园的盎然绿意…☆，杨浦天玥师法华尔道夫酒店◆●-，营造羽毛枫韵水境◇■…、植物百科自然课堂●-…▽、法布尔灵感探索花园●◇=、海派腔调花艺会所••、芳香花园谧境五境△▪，让社区真的成为了自然的一部分麻将胡了官网◆○-◁，而不仅仅只是附属品◁▼。
尤为值得一提的是▽…○●-，杨浦天玥距离江湾湿地公园直线米★☆△，这里是上海市区唯一湿地公园•…，被列入上海未来4大示范居住区▪△◆◆☆★。
杨浦天玥融合新海派生活与时尚元素的精致烟火□□☆…，打造了约3480m²多元△…、温暖★■、精致的东川市集▷…，焕新◇△“街坊邻里新生活▷☆★△☆=”场景◇△，注入充满烟火气和松弛感的生活方式▼▷▲■=▷。
周边五角场是与徐家汇齐名的市级商业中心■=★-◇PG电子麻将胡了2试玩，，五角场小巨蛋提供超140万方的消费娱乐场域●◇■◁，汇聚上海合生汇=◁△★…、上海万达商业广场○◆、百联又一城…◁▽-、悠迈生活广场等丰盈奢配-△☆○▽▷,这是其他区域无法比拟的•▼☆。
